天天速讯：只有楼市才能救中国经济论再起，专家：房地产首富没任何价值
房地产到了非常关键的时刻，因为它不仅仅是面临一个市场恢复的问题，更重要的在于要从过去的错误逻辑中走出来，并且寻求新的发展模式。但这个过程异常艰难。
(相关资料图)
其实，难不仅仅是难在现实的问题上，而是观念的更新上。可以理解，由俭入奢易由奢入俭难。过惯了好日子，哪里接受得了正常人的日子？当市场不好的时候，大家首先想到的是要不要国家来救，都在指望别人，从来不考虑自身的问题。
今年楼市经历一季度“小阳春”后，却出了出现冲高回落。楼市能否走出低迷，国家会不会救楼市？成为关注的焦点。
客观地说，今年以来楼市整体在恢复，购房者的未来预期也有所改善，这是不争的事实，但是基础仍然很不牢固。到了现在，随着此前积压的购房需求基本得到释放，楼市进入了常态化。
鉴于房地产本身的重要性以及与经济的关联度，当然要确保房地产市场的稳定，它不仅仅是经济，更是民生。所以，国家也在大力出台利好政策以稳定房地产市场。
国家实际上是有自己的节奏的，一边要确保房地产市场稳定，一边又要坚持房子是用来住的不是用来炒的这个定位，一点都不矛盾，但是在一些人眼里，觉得就应该把房地产捧上天。我想说，过去又不是没有上过天，结果呢？有多高摔得就有多重和多惨。
近日，著名财经作家吴晓波表示，环顾天下行业，动一子而活全局者，恐怕非房地产莫属。因此，只有救楼市才能救内需。楼市的一蹶不振，是内需低迷的结构性因素之一。因为房地产作为“天字第一号”行业，巨型产业链上，影响着数十个相关产业，同时涉及上亿的就业人口。
此言一出，便引发了热议。他这句话似曾相识，其实就是跟过去某位北师大教授“只有房地产才能救中国经济”的论调如出一辙。
实话实说，我不能否定他们的话有一定道理，在过去，房地产的确扮演着重要角色，包括以后还会继续，所以国家也并没有放弃房地产行业，但是之所以其重要，才更需要让其戒掉不好的东西，而不应该继续纵容。
我们既要承认房地产对经济增长的正面作用，也要看到它的副作用。道理大家都懂，房地产绝对扮演着重要角色，它很重要，这还用说吗？否则怎么会出台那么多的利好政策？要是不重要就不会坚持房地产市场稳定的原则了。
正因为它重要，才不允许房地产重走老路，否则永远解决不了现有的系列问题。而吴晓波却认为，我们完全有可能把危机转化为改革契机，“吃旧药，走新路”，真正推动中国房地产市场的战略转型。
这一点我还真不信，我从来不信一个上瘾的人跟你说再来一口他就能改掉的话。说得好听也很轻松，把危机变改革契机，用旧药怎么可能走出新路？只会害了他。现在最需要的就是破除旧的思想，改变过往的认知，有些问题积弊已久，如果不能以断腕的决心和意志，房地产的舒适区是走不出去的，只会来回循环。
另一个问题就是，口口声声说救楼市，还要怎么救？难道不是一直在救吗？现在不是大家没有买房的需求，是真的消费不起。既然是住房回归居住需求，又有什么不能接受降价呢？让有需求有能力的人买房，给他们涨价看。
话说回来，房地产走到今天是必然的，我们不能都怪到这三年的客观因素影响上，即使没有，迟早也会有这一天。而且，现在困难，难道只是房地产困难吗？并不是如此。大家都困难。
过去不仅仅是房地产日子好过，各行各业经济发展都还不错，都是向上的，很多都是增量市场，这应该归功于国家的发展，或者说时代的红利，而不能都归为个人或一个行业的贡献。
不仅仅是房地产需要升级换代，整个社会都是如此，都面临着大调整。不仅仅是房地产从业者，包括所有人必须反思，如果还走老路，幻想过去几乎不太可能，时过境迁。
这就涉及到一个问题，日子好过的时候我们干嘛了？如果没有居安思危的准备，遇到困难就得趴下，如果有准备，那可能就会比较坦然地面对和应对，甚至可能会度过困难，走向一个新的发展之路。
所以，5月30日，在2023年中国上市房地产企业高质量发展论坛上，中国人民大学原副校长吴晓求表示：“一个时期以来，我们把房地产当作一种金融产品来投资，严重破坏了房地产业的生态环境，也会严重地损害了它的信誉。以为把房地产业的问题解决了中国经济就没什么问题。我几乎没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有人干这个成了中国首富，这个首富是没任何价值的。”
吴晓求还认为，应当理性看待房地产业的重要性，其健康发展不可或缺，然而其不可能让中国进入现代化，它只是整个国民经济体系中的一个正常的产业，不要过分看重，也不要太轻视它。
我觉得他的话算是比较客观的，如果单纯看“几乎没看到有一家房地产企业有什么美誉度，首富没任何价值”可能有点偏激，但细想想确实值得推敲。有多少都以为是英雄创造了时代，却不知道是时代成就了英雄。快节奏时代，好像资本与传统美德是相悖的，可我们又不能完全否认资本，你说人们能不扭曲吗？
吴晓求并没有否认房地产的重要性，跟我一个观点，正因为其重要，才不能任由其野蛮发展，更应该正确引导，既不能太轻视，也不能过分看重。否则怎么可能走向现代化？
就现在一些地方、业主共同护盘却没人管的状态，房地产走出一条新路太难了！不破不立，市场受供求关系影响，而不应该是不应该的人说了算。房地产不是不救，而是不能按照你们的方式随心所欲。
关键词：
为您推荐
-
直播吧5月31日讯据《TheAthletic》报道，消息人士称本泽马已经对自己的未来做出了决定，但不知道他是接受还
23-05-31
-
2023年南平市建阳区事业单位公开招聘工作人员笔试成绩已于2023年5月25日公布。根据《南平市2023年事业单位公开招
23-05-31
-
5月30日，迪安诊断（300244）融资买入601 47万元，融资偿还305 04万元，融资净买入296 43万元，融资余额4 9
23-05-31
-
截至2023年5月30日收盘，华星创业(300025)报收于12 3元，上涨5 31%，换手率11 82%，成交量50 64万手，成交额6 14亿元。
23-05-31
-
根据合煦智远基金管理有限公司（以下简称“本公司”）与麦高证券有限责任公司（以下简称“麦高证券”）签署
23-05-31
-
热水器p1p2p3是这个电热水器分别有三档输出功率，按顺序对应低功率、中功率、高功率三个档位。P3的加热功率
23-05-31
-
中孚信息30065905月30日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题投资者您好请问贵司对此有何规划国资委提
23-05-31
-
2023年，随着疫情防控措施的优化升级，我国小吃经济和夜市经济逐渐复苏，越来越多的小吃产品在市场上活跃起
23-05-30
- 天天速讯：只有楼市才能救中国经济论再起，专家：房地产首富没任何价值
- 焦点日报：TA：本泽马已对未来做出决定，不清楚他接受还是拒绝了沙特的报价
- 关2023福建南平市建阳区事业单位招聘工作人员笔试成绩合格分数线及有关事项的通知
- 当前热点-北京君谊中学国际部德语班怎么样？ -->
- 聚焦：现场图集丨新时代“一江情·一家亲”国际人文交流系列活动开幕
- 当前滚动:天津造老银元价格（2023年05月31日）
- 当前热点-迪安诊断：5月30日融资买入601.47万元，融资融券余额5.1亿元
- 当前焦点!跑稳“接力赛” 逐梦太空永无止境
- 世界热议:公共财政收入低于50亿元的区县一律不能新增公司债？假的
- 莫让数字工具“操控”多彩童年